- 二套房贷收紧 改善性住房需求受抑制
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-18 9:48:00
作者：佚名 文章录入：网友(宇宙飘逸) -
“就在6月底，我们公司接到了四家以上合作银行的口头通知，说从7月开始二套房贷政策要从紧了，催我们赶紧在7月前把手上在办的二套房贷业务去处理掉。”一位房产中介业内人士向笔者透露。 一方面是多数银行已超额完成全年信贷目标，另一方面也是为了规避风险，最近各大银行开始收紧二套房贷政策，但严格程度不尽相同。对此，不少业内人士认为，这一从紧信号将或多或少影响到改善型和投资型需求接下来的释放，其中改善型需求可谓首当其冲。
而二套房贷从紧后，购房者的成本明显有所提高，每个月要多还不少利息。一套商业按揭100万元的房子，属于二套房贷，等额本息贷款20年，那么购房者每月须还款6143.38元;同样情况的一套房子，银行严格执行二套房贷政策后，购房者每月应还7475.76元。两相比较，购房者一年要多支付利息约1.6万元，20年来计算就要多付近32万元了!
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