售后公房因单价低、面积小，基本处于普通住宅范围内，楼市新政对上家的影响较小，上家让价幅度不大；加上板块内首次置业、置换型的自住购房需求一直较为旺盛，目前售后公房的主流价位在1.2—1.3万元/平方米，次新房在1.8万元/平方米左右。