隐性成本二：地理位置的选择对交通的影响。最好有直达公交能到公司和小区附近，不然你就得增加交通成本支出。而且装修材料的运输费用也要高一些。

隐性成本三：得房率过低。得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑的面积之比。得房率过低意味着你所获得房屋实际使用面积太小，而公用分摊面积计算费用过多。

隐性成本四：小区生活配套工程建设和公共设施的维护。超市、医院、学校、银行等这些都是很重要的生活设施，购房时必须考虑在内，否则你就得为此付出高昂的交通费用。有些小区的公共设施建设较好，比如说绿化、灯光、喷泉等，但是维护成本也很高，分摊到每一家住户的数目也不低，这些购房时也必须列入考虑范围。

隐性成本五：购房置业的长期规划。买房子是件大事，对家庭经济的影响很大，要是你购置了房子很快就不满意，然后卖掉去换更合适的房子，且不说你看房，忙贷款手续，装修搬家的花费的时间和精力，仅仅是税费一项就是不小的开支。